秦皇島【外墻涂料翻新粉刷】的步驟及遇到問題解決方法

作者：龍風(fēng)化工涂料2021-01-08

墻面翻新的基本步驟

清理墻面：舊墻面在翻新前一定要做墻面基底處理，粉化嚴(yán)重的要全部鏟除，鏟除后抹上一層白水泥。對(duì)于過于光滑、刷過油漆的還要做打磨處理，把粘結(jié)不牢的表皮去掉，便于新涂料和墻體粘結(jié)。

涂刷底漆：墻面底漆的作用是抗堿防潮、封固基材、保護(hù)面漆，提高面漆的質(zhì)感和遮蓋力。對(duì)于老房翻新，墻面一定要做底漆，如果沒有刷底漆就直接上面漆的話，時(shí)間一長(zhǎng)墻面容易起泡、發(fā)霉，太陽照曬時(shí)間長(zhǎng)了也容易變色。

大面積修補(bǔ)：已經(jīng)上好面漆的墻面要修補(bǔ)會(huì)比較麻煩，容易產(chǎn)生色差，材料的使用時(shí)間不同，質(zhì)量也難以保證，很難達(dá)到理想效果。所以墻面的修補(bǔ)更好是整塊墻面，或是盡可能地選擇較大面積進(jìn)行修補(bǔ)，這樣可以盡量避免產(chǎn)生色差，修補(bǔ)后的質(zhì)量也更好。

防色差：墻面色差是修補(bǔ)墻面時(shí)需要盡量避免的。為此，應(yīng)該注意按照油漆桶的說明配比、涂刷，更好估算好用量。一次準(zhǔn)備足夠的量，這樣能保證墻面顏色一致，也能避免用量不足重新調(diào)配出來的顏色有差異。

外墻涂料翻新粉刷遇到的問題及解決方法

涂層開裂

基礎(chǔ)不均勻由于基礎(chǔ)不均勻沉降引起的粉刷層裂縫造成涂層開裂，一般情況下裂縫寬度較大且在運(yùn)動(dòng)之中，如建筑物門窗角處45度斜裂縫和建筑物高低層聯(lián)接處的裂縫；
★ 處理方法：應(yīng)在建筑物沉降基本穩(wěn)定后再將粉刷層打開20-30cm，重布鋼絲網(wǎng)、粉刷，干燥后重新施工外墻涂料進(jìn)行處理。2

粉刷面積過大由于粉刷時(shí)墻面粉刷面積過大形成的溫度伸縮裂縫造成涂層開裂，如建筑物的山墻面的裂縫；
★ 處理方法：應(yīng)通過塑料分格條劃分或在涂料施工時(shí)以美紋紙進(jìn)行了粘貼劃分，將大面積的墻面劃分成若干小方塊，將溫度伸縮應(yīng)力予以釋放而很好的起到防止涂層開裂的效果。3

粉刷層強(qiáng)度不夠由于粉刷層強(qiáng)度不夠或涂料膩?zhàn)訉訌?qiáng)度過高形成表面龜裂導(dǎo)致涂料施工后涂層龜裂，俗稱水印紋。粉刷層強(qiáng)度不夠，這是因?yàn)橥鈮λ嗌皾{粉刷時(shí)未嚴(yán)格按砂漿的實(shí)驗(yàn)室配合比進(jìn)行配制，而是隨意加砂造成的砂漿強(qiáng)度不足，如某廠房用手搓都能很輕松的將粉刷層搓出一個(gè)坑來，這種基層在下過雨后就能看出滿墻都是龜裂，而另一種就是在早期外墻涂料膩?zhàn)右话悴捎?/span>425水泥加801膠水拌合而成，強(qiáng)度很高，特別容易形成龜裂。

★ 處理方法：
a、要加強(qiáng)施工人員的現(xiàn)場(chǎng)管理，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)的砂漿配合比配制水泥砂漿。
b、生產(chǎn)廠家以更專業(yè)的手段專門生產(chǎn)外墻涂料專用膩?zhàn)蛹右云ヅ?，降低了膩?zhàn)拥膹?qiáng)度，同時(shí)提高了膩?zhàn)臃鄣娜嵝?，甚至彈性，?jīng)過這幾年情況來看，專業(yè)的外墻膩?zhàn)淤|(zhì)量是越來越好了，但水泥砂漿的配合比控制成下降趨勢(shì)，希望總包單位的施工管理人員加強(qiáng)管理力度。

空鼓（脫落）1

粉刷層空鼓由于粉刷層空鼓導(dǎo)致外墻涂料層空鼓脫落。就象外墻面磚因空鼓脫落一樣，雖不會(huì)象面磚脫落那么嚴(yán)重，但結(jié)果也是相當(dāng)可怕的；
★ 處理方法：在施工前加強(qiáng)粉刷層的檢查，如有空鼓及時(shí)處理，如有涂料完成后再發(fā)現(xiàn)空鼓的，也一定要通過切割鏟除粉刷空鼓層，重新粉刷，并重做涂料進(jìn)行處理。

2粉刷層細(xì)短裂縫由于粉刷層的細(xì)短裂縫（已穩(wěn)定）導(dǎo)致涂料施工后產(chǎn)生膩?zhàn)訉涌展模球緺睿┈F(xiàn)象，特別在涂料施工時(shí)受臺(tái)風(fēng)或強(qiáng)降雨影響，且膩?zhàn)臃圻^于松散，由裂縫處的水蒸汽膨脹造成膩?zhàn)訉优c粉刷基層粘結(jié)不牢而引起的蚯蚓狀鼓起；
★ 處理方法：用鏟刀將鼓起部位鏟除，清理干凈，用彈性膩?zhàn)舆M(jìn)行修補(bǔ)，加強(qiáng)抗堿底漆進(jìn)行墻面批刮和修補(bǔ)，更好是在選擇外墻膩?zhàn)訒r(shí)選擇正規(guī)的廠家，杜絕將松散的膩?zhàn)佑迷谕鈮γ妫駝t將會(huì)造成很多麻煩（如有一廠房工程，每刮一次臺(tái)風(fēng)我們都得去修補(bǔ)一次）。

漆膜開裂或崩開

涂層不匹配涂層不匹配造成漆膜開裂，如市區(qū)高樂大廈的外墻涂料因中層涂料采用彈性中層漆拉涂，彈性系數(shù)在200%以上，而面漆采用聚氨脂油性面漆，高強(qiáng)度，硬脆性，當(dāng)外界環(huán)境變化造成彈性中層料伸縮就造成面漆漆膜的崩裂。
★ 處理方法：建議施工單位業(yè)務(wù)人員應(yīng)加強(qiáng)涂料的專業(yè)知識(shí)，嚴(yán)格按廠家配套的材料系統(tǒng)組織施工，不能以客戶的要求隨意搭配。

2涂料未形成固化涂料未形成固化而造成的漆膜開裂，一般在冬季施工較為普遍，是因?yàn)闅鉁氐陀谕苛铣赡さ母蜏囟?，?dǎo)致涂料不能成膜所致，如龍灣中學(xué)附屬工程在冬季施工時(shí)。

★處理方法：選用玻璃化溫度較低的涂料，以保證在氣溫相對(duì)較低的情況下能順利成膜，且在大氣溫度低于5度時(shí)應(yīng)停止施工。

3灰塵未清理干凈因灰塵未清理干凈造成涂層粘結(jié)不牢開裂，在所有的工程中經(jīng)常發(fā)現(xiàn)在窗臺(tái)和女兒墻壓頂部位，因上一涂層完成后經(jīng)過較長(zhǎng)時(shí)間，或因傾倒垃圾造成的積灰現(xiàn)象，在涂料施工時(shí)未清理或清理不干凈所致。
★ 處理方法：在保證上下道路涂層間的干燥時(shí)間下盡量縮短進(jìn)行下道涂層的時(shí)間，或派專人負(fù)責(zé)清理上述部位的灰塵再進(jìn)行涂料施工。

墻面涂料翻新粉刷注意事項(xiàng)

五年以上的耐水膩?zhàn)佑捎诓牧侠匣?，在二次裝修時(shí)必須鏟除至墻底。老房子的通風(fēng)條件較差，稀釋劑中的二甲苯成分會(huì)與乳膠漆中的成分發(fā)生化學(xué)反應(yīng)，導(dǎo)致墻面泛黃，所以要加強(qiáng)通風(fēng)，多打開門窗，或者放幾臺(tái)電風(fēng)扇以加強(qiáng)通風(fēng)效果。

另外，在進(jìn)行空間改造的同時(shí)，要了解房屋的墻體特點(diǎn)，裝修中不能破壞承重墻，有些非承重墻也不能隨意拆改，否則會(huì)對(duì)房屋安全造成嚴(yán)重影響。

承重墻一般依靠工程圖上的標(biāo)記識(shí)別，還可以根據(jù)墻體的厚度來分辨，一般240MM以上的墻是承重墻。有些墻無法區(qū)分厚度，但也是承重墻，例如外墻、和鄰居共用的墻，都是較容易就分辨得出的。墻面翻新一定要重視墻面的清潔，墻面清理干凈了，重新粉刷的效果和持久性更強(qiáng)。